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CONSEJOS DE HIPOTECA - COMERCIAL y RESIDENCIAL - Y CONSEJOS DE ASEGURAMIENTO

Hipoteca Residencial

Entre los varios tipos de préstamos bancarios está la Hipoteca Residencial. Un préstamo obtenido por un inmobiliario es usado para una residencia personal. La hipoteca residencial es típicamente respaldada por un bien residencial en vez de una propiedad comercial como estructuras de construcciones o tierras específicas a rendir ingresos.

La gente olvida que es simplemente un préstamo, no un estilo de vida instantáneo ('dueño de una casa') o símbolo de estatus ('influyente dueño de casa') - y tiene que ser pagado de vuelta durante bastante tiempo, usualmente hasta la jubilación (o después de esos días) - 20, 25 o 30 años.

Obviamente vale la pena comenzar su hipoteca en los primeros años de su vida; la inflación general puede reducir el tamaño de los pagos, que es por lo que el consejo suele ser que se compre la casa más grande que pueda permitirse (esto fue antes de que las grandes burbujas en los precios hicieran de este un consejo peligroso).

Hipoteca Comercial

Una hipoteca comercial es un préstamo por un pedazo de tierra o propiedad comercial, con esto como garantía, es lo mismo que una hipoteca residencial. Es como una hipoteca normal sobre una residencia pero la diferencia viene con lo que es dado como garantía, y para lo que se usa la edificación y como lo que se espera que funcione; una edificación comercial es un negocio en sí mismo a través de la renta del negocio.

Una hipoteca comercial es para un negocio, no un individuo, dado que el riesgo usualmente es muy alto. Las compañías están obligadas a limitar los débitos (de la deuda) - de ahí el término en UK, 'compañía limitada'.

Aseguramiento de Edificaciones

Nuestra casa es a menudo el bien más valioso en nuestra vida y el contenido adentro es frecuentemente no sólo caro sino de un alto valor sentimental. Desastres como inundaciones y daños de violentas tormentas, terremotos, desplazamientos de tierra o robos, daños y pérdidas por el fuego, no son sólo traumáticos, sino que al no tener seguro también estamos en peligro de pérdida financiera. Es buena idea asegurar sus pertenencias (el contenido) lo antes que pueda, no posponerlo hasta el último minuto.

El seguro de edificaciones es requerido por los prestamistas de la hipoteca, de otra forma su garantía puede desaparecer como el humo. El seguro del contenido es su preocupación.

Nueva edificio siendo construida por el mar y la playa garantías de seguro en nuevas edificaciones

Arriba: Nueva edificio siendo construida - por el mar y la playa - garantías de seguro en nuevas edificaciones.

El seguro de edificios es un tipo de servicio de aseguramiento que cubre el costo de cualquier daño que pase a las edificaciones, ya sea su casa (residencial) o negocio (comercial), especificado como, cambio de la instalación, daño accidental (por ejemplo por un escape de agua), hundimientos, fuego, tornados, huracanes y desplazamientos de tierra, y cualquier otra cosa que esté detallada los documentos del seguro (la letra pequeña).

Las edificaciones tienen que estar en buen estado para ser aseguradas.

Cuando usted toma una hipoteca residencial para comprar la casa de sus sueños el prestamista tiene que tener los seguros de edificaciones en su lugar antes de que el dinero sea acordado. Esto es para asegurar que si la edificación es dañada o destruida su casa sería reconstruida.

Incluso si no es legalmente requerido, le proporciona a usted paz mental, como si el desastre ocurriera, justo después de que usted compre la casa (tal vez incluso antes de que se mude a ella), o ciertamente en cualquier momento posterior, y usted tiene que reconstruir toda la casa, sabe que la gran suma requerida está disponible. No se queda pagando por una hipoteca por un bien que ya no existe.

Todo lo que usted no es capaz de remover de su casa está cubierto por el seguro. Para decidir la cantidad y extensión de la cobertura de su seguro necesita considerar costo y presupuesto. Hay muchas pólizas de bajo costo que cubren pocas cosas así que si no necesita asegurar todo dentro de su casa, opte por un servicio de bajo costo.

El excedente (cantidad que tiene que pagar antes de que el seguro intervenga, digamos 250 libras esterlinas) significa que usted paga por las pequeñas reparaciones y también pierde 250 libras esterlinas por cualquier reparación mayor.